请问全款购买的房子如果没有网签,能否申请抵押贷款?

时间:2023-11-21 作者:汉中律师

全款买的房子网签后不可以贷款。因为,银行发放贷款需要房产证进行抵押,没有房产证将无法办理抵押登记手续,故而无法进行贷款。而网签合同本身,并不属于我国《民法典》所规定的可以进行抵押担保的财产范围之列。
根据《民法典》第三百九十五条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律依据:《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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你好!银行需要拿到房产证才可以办理抵押贷款
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卖方房屋抵押贷款未结清,房产证或者房产证复印件还在银行押着未取出,买方就不能用这套房子做抵押贷款,卖方毁约所产生的费用由卖方承担,最好在合同上班说明来避免这种情况发生

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